سوق العقارات والشقق في تونس : سعر المتر مُربّع بلغ 4850 دينار في حدائق قرطاج !

قدّم موقع “مبوب تونس” خلال ندوة صُحفيّة عُقدت اليوم، الثلاثاء 30 جانفي 2024 ، تقييما شاملاً لسوق العقارات في تونس لسنة 2023 من خلال أهم المؤشرات والأرقام.

وأبرز أنه تم تسجيل زيادة بنسبة 9  بالمائة في متوسط أسعار الشقق مما يشير إلى منحى تصاعدي في عام 2023 مقارنة بسنة 2022 .

وتتراوح المساحات  التي تستحوذ على أعلى نسبة طلب بين [100 م ² – 130 م ²] و تليها [130 م ² – 170 م ²] حيث توافق هذه المساحات شقق من فئة  S + 2 و S + 3، التي تتصدر الطلب والعرض، تليها فئة S+1 مما يترجم  طلباً مُتزايدًا على المساحات الصغيرة والعملية.

وتتميز أحياء الضاحية الشمالية بتونس الكبرى بأعلى أسعار بيع  للمتر ²  للشقق الجديدة من بينها حدائق قرطاج بمعدل (4850 دت/م ²)، تليها عين زغوان الشمالية (3700 دت/م ²).

.هذا وبلغت  الأسعار في كل من المنزة 9C والنصر 2، معدل سعر 3300 دت/م ².

أما في منطقة الوطن القبلي والساحلْ تتميّز منطقتيْ الحمامات الشمالية والجنوبية بارتفاع أسعار الشقق الجديدة، حيث تبلغ معدل 3250 دت/م ² و 3200 دت/م ²على التوالي.

بالنسبة لجهة الساحل، تعتبر كل من منطقة سهلول  بمعدل سعر (3150 دت/م ²) و مدينة العقبة الواقعة بولاية المنستير (3100 دت/م ²) المناطق الأعلى سعراً.

 يذكر أن هذا التقييم يستند على البيانات المنشورة على موقع مبوب في الفترة الممتدة بين جانفي وديسمبر 2023 ودراساته الستة الخاصة بسوق العقارات.