سوق العقارات المكتبية : ارتفاع أسعار المكاتب المعروضة للإيجار في تونس بنسبة 15٪
أظهر تقييم قام به موقع “مبوب تونس” أن متوسط أسعار المتر ² من المكاتب المعروضة للإيجار في تونس شهد ارتفاعا سنويًا بنسبة + 15٪ في عام 2023، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
وتواصل مناطق الأعمال المركزية في العاصمة (ضفاف البحيرة 1 و 2، مونبليزير و المركز العمراني الشمالي ) جذب المستثمرين والمهنيين بفضل التحول التدريجي وموقعها الاستراتيجي.
فقد احتلت ضفاف البحيرة 2 المراتب الأولى ضمن الخمس اماكن الاكثر بحثاً لاستئجار المكاتب حيث بلغت أسعار الإيجار السنوية لهذه المنطقة معدل 300 د.ت/م ² تليها مباشرة مونبليزير في المرتبة الثانية من حيث الطلب بمعدل إيجار سنوي بلغ 220 د ت/م ²وذلك نظراً لموقعها الاستراتيجي، بالقرب من وسط مدينة تونس.
كما حافظت كل من ضفاف البحيرة 1 و المركز العمراني الشمالي أيضًا على جاذبية قوية من خلال احتلال المركزين الثالث والرابع على التوالي مع معدلات إيجار سنوية متقاربة (270 د.ت/الشهر و280د.ت/الشهر).
وبخصوص الشراء، تعتبر مناطق مونبليزير والمركز العمراني الشمالي وضفاف البحيرة 2 الأكثر طلبًا لشراء المكاتب في تونس حيث تبلغ أسعار البيع في هذه المناطق على التوالي (3350 د.ت/م ²)، (4300 د.ت/م ²)، (4980 د.ت/م ²).
يذكر أن هذا التقييم يستند على البيانات المنشورة على موقع مبوب في الفترة الممتدة بين جانفي وديسمبر 2023 ودراساته الستة الخاصة بسوق العقارات.
