أسعار العقارات في تونس : ارتفاع سعر المتر المربع بنسبة %4 خلال السداسي الأول من سنة 2025
تواصل أسعار الشقق في تونس منحاها التصاعدي، مع تسجيل فروقات بين العقارات الجديدة والقديمة، حيث شهد متوسط سعر المتر المربع ارتفاعًا بنسبة %4 خلال السداسي الأول من سنة 2025 مقارنة بالسداسي السابق، وارتفاعًا بنسبة %7 مقارنة بالسداسي الأول من سنة 2024 وفيما يخص الشقق الجديدة تحديدًا، فقد سجلت ارتفاعًا في متوسط السعر بنسبة %2 على أساس سداسي، وبنسبة %5 على أساس سنوي، وفق ما نشره موقع ‘مبوب’.
فيما يخص العرض والطلب سُجّل انخفاض طفيف بنسبة %1 في الطلب على الشقق (الجديدة والقديمة) مقارنة بسنة 2024، مقابل ارتفاع في العرض بنسبة %3 خلال نفس الفترة.
وفي هذا السياق، تُبرز التحليلات هيمنة العقارات القديمة على العرض الإجمالي على موقع مبوب، حيث تمثل %68 من إجمالي المعروض، مقابل %32 فقط للشقق الجديدة.
وعند التركيز على الشقق فقط، نجد أن %59 من العرض يتعلق بعقارات قديمة، في حين تمثل الشقق الجديدة %41.
أما بالنسبة للفيلات، فتبدو النسب أكثر توازنًا، حيث تمثل العروض القديمة %55 مقابل %45 للفيلات الجديدة.
